Новости по новостройкам, ипотеке, застройщикам и городской среде Тюмени.
Найдено: 148
По данным РБК Недвижимость, по итогам первых семи месяцев 2026 года новостройки по России в целом подорожали на 4,3%, в то время как накопленная инфляция за тот же период оказалась выше — 4,7%.
По данным РБК Недвижимость, в августе 2026 года фонд «Сколково» представил первое в России публичное измерение инновационности застройщиков.
По данным РБК Недвижимость, «Домклик» запустил платформу «ДомкликСтрой» для дистанционного контроля за строительством частных домов.
Группа компаний «Паритет Девелопмент» получила разрешение на возведение пятого корпуса проекта «Счастье» в городе-спутнике Тюмени Ялуторовске.
По данным РБК Недвижимость, в июле 2026 года банки на льготных условиях выдали россиянам 21,81 тыс. жилищных кредитов на сумму 165,88 млрд руб.
По данным РБК Недвижимость, российские застройщики чаще откладывают старты продаж в новых проектах. В июле 2026 года объем строящегося жилья в России, где продажи еще не открыты, достиг 29,1 млн кв.
По данным РБК Недвижимость, ключевая ставка снижается девятый раз подряд, вслед за ней падают ставки по вкладам, и деньги с депозитов ищут более доходные активы.
В России внесли поправки в Водный кодекс. Изменения, вступившие в силу 4 августа, коснутся не только всех собственников земельных участков, но и тех, кто только планировал построить себе дом.
По данным РБК Недвижимость, сделка с недвижимостью на вторичном рынке — это стресс-тест на доверие. Покупатель боится перевести деньги и не получить квартиру, продавец — отдать ключи и не увидеть оплаты.
Цены на жилье в Тюмени по-прежнему кусаются, а ипотека доступна не всем. Но есть вариант, который дает реальный шанс обзавестись своими квадратными метрами: в городе можно купить комнату в коммуналке с большой скидкой.
По данным РБК Недвижимость, доля вторичного жилья в домах, построенных не более десяти лет назад, за период с 2022 года по август 2026-го составляла 20,6–23,8% в общей структуре ипотечных сделок.
По данным РБК Недвижимость, за год спрос на жилье в новостройках России снизился на 9,1%, до 40,51 тыс. квартир и апартаментов, проданных по всей стране в июле 2026 года.
По данным РБК Недвижимость, с января по июль 2026 года объем рефинансирования рыночной ипотеки увеличился до 5,3 млрд руб., при этом среднемесячные темпы роста составили 37%.
Средний срок погашения ипотеки по рыночным программам сократился с шести до трех лет.
По данным РБК Недвижимость, по итогам июля 2026 года новостройки в России подорожали на 0,6%, тогда как вторичное жилье — на 1%.
По данным РБК Недвижимость, кадровый дефицит в сфере ЖКХ год от года растет и в 2026 году достиг 21,4%. В первую очередь он связан с низкими зарплатами, однако решить проблему можно не только за счет роста доходов сотрудников.
По данным РБК Недвижимость, цены на ремонт квартир в этом году продолжили расти.
Сумму можно включить в ипотеку и потратить на товары для дома после получения ключей.
По данным РБК Недвижимость, стоимость аренды квартир разных типов в большинстве крупных городов России в июле снизилась.
Смотрим, что можно купить на шесть миллионов семейной ипотеки в окрестностях областного центра.
Эксперты конкурса «ТОП ЖК-2026» отметили пешеходные зоны и ландшафтный дизайн проектов.
По данным РБК Недвижимость, когда ипотечный кредит, взятый на покупку квартиры, полностью погашен, важно снять наложенное на жилье обременение.
По данным РБК Недвижимость, 75% жителей крупных городов довольны уровнем комфорта своих населенных пунктов. В малых городах эта доля составляет лишь 44%.
Расчистка затронет пятикилометровый участок в центре города — от устья Тюменки до ул. Мельникайте.
По данным РБК Недвижимость, за год суммарная площадью земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в России выросла на 17,2 тыс.
Закрыть ипотеку — само по себе счастье, но при полной выплате кредита также можно еще и вернуть часть денег, которые вы в нее вкладывали.
После истории с Ларисой Долиной мошенники на рынке недвижимости стали еще изобретательнее.
В Тюмени Тура продолжает терять воду — за сутки гидропост зафиксировал уже минус 4–6 сантиметров. Таким образом, общий уровень сейчас достиг 885 сантиметров.
Наблюдать за ситуацией, которая разворачивается в реках и других водоемах Тюменской области из-за паводка, тревожно.
Строительные компании ожидают снижения спроса после изменения условий льготной ипотеки.
Рейтинговое агентство НКР присвоило ООО «Элит Строй» (материнская компания ГК «Страна» ) кредитный рейтинг BBB.ru со стабильным прогнозом.
Последний раз ставка по ипотеке на первичное жилье меньше 4% была в 2023 году. С тех пор рынок недвижимости помнит разное.
По данным РБК Недвижимость, в этом году 9 августа в России отмечается юбилейный День строителя. Традиционно он приходится на второе воскресенье последнего месяца каждого лета, с момента первого празднования в 1956 году прошло ровно 70 лет.
В Тюмени в этом году жители наблюдают необычное явление — летний паводок. Главная городская река Тура очень сильно разлилась.
Тура медленно отступает, но масштабы летнего паводка по-прежнему впечатляют. Вода затопила больше сотни домов и почти две тысячи участков, а вдоль берегов появились горы мертвой рыбы.
Цены на квартиры в новостройках пойдут вниз из-за обновления правил семейной ипотеки. Такое мнение высказал эксперт по недвижимости и ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
По данным РБК Недвижимость, в июле российские банки выдали 86 тыс. ипотечных кредитов на 336 млрд руб.
Тихий центр, пешеходная набережная, портальные краны в качестве арт-объектов и восстановленный исторический квартал.
Под Тюменью продолжается паводок. За сутки (данные от 5 августа.
По данным РБК Недвижимость, в июле снижение цен на вторичном рынке жилья в крупных городах России резко замедлилось.
По данным РБК Недвижимость, на середину 2026 года средняя ставка проектного финансирования по кредитам, одобренным застройщикам России на возведение жилых домов и другой недвижимости, составила 9,92%.
По данным РБК Недвижимость, по итогам июля 2026 года в России было выдано ипотеки на 254,2 млрд руб. — снижение к июню составило 26,6%, при этом к показателям июля 2025 года отмечен рост на 12,4%.
По данным Официальный сайт застройщика: Характер Девелопмент, ипотека на новостройку остаётся основным способом купить квартиру в новом доме: льготные программы дают ставку заметно ниже рыночной, а расчёты через эскроу-счёт защищают деньги покупателя до сдачи дома.
По данным Официальный сайт застройщика: Характер Девелопмент, в 2026 году рынок жилья в Тюмени сформировался как зрелый и прогнозируемый.
Из-за обильных ливней жильцы на Лесобазе пережили настоящий потоп: залило участки и подвалы домов. Вода подмывала фундамент и заливала дворы с улицы Лесобазовской, начиная с поворота от Дамбовской.
В Тюменской области продолжает снижаться вода в Туре. По данным портала «Паводок72» на среду, 5 августа, уровень главной городской реки Тюмени уменьшился на 3 см и составил 889 см над нулем гидропоста.
По данным РБК Недвижимость, президент России Владимир Путин подписал закон, который исключает выкуп жилья по заниженной стоимости в случае его изъятия в рамках комплексного развития территорий (КРТ).
По данным РБК Недвижимость, президент России Владимир Путин подписал закон о защите прав семей, один из членов которых погиб во время проведения спецоперации.
По данным РБК Недвижимость, доля базовых программ в ипотечных выдачах Сбербанка по итогам июля 2026 года составила 43%, прибавив к июню 15,2 п.п., следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик».
По данным РБК Недвижимость, в июле 2026 года российские застройщики вывели на рынок 3,5 млн кв. м жилья.
Тюмени пора менять подход к благоустройству и отказаться от практики, когда городские территории массово закатывают в асфальт.
Береговая улица, которая находится на левом берегу Туры, все еще под угрозой затопления. Вода тут подошла довольно близко к дамбе, а прямо за этой насыпью находятся десятки частных домов.
По данным РБК Недвижимость, в первом полугодии 2026 года продавцы вторичного жилья в мегаполисах России стали реже снижать цены в процессе поиска покупателей, сообщили «РБК Недвижимости» в «Яндекс Недвижимости».
По данным РБК Недвижимость, росреестр и «Дом.РФ» намерены интегрировать Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
По данным РБК Недвижимость, девелопер СЗ «Сияние» провел в Крылатском спортивный день для владельцев агентств недвижимости, брокеров премиального сегмента, блогеров и лидеров мнений отрасли.
По данным РБК Недвижимость, для того чтобы индивидуальный жилой дом (ИЖС) сдавать в аренду как гостевой, не требуется менять вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка — переводить его из ИЖС в вид, допускающий коммерческую деятельност.
По данным РБК Недвижимость, впервые более чем за полгода в пятерке крупнейших застройщиков жилья России произошли изменения.
В Тюмени проведут реконструкцию объекта культурного наследия «Дом Ивановых» на Водопроводной, 26. Здание принадлежит «Бруснике».
Тура в Тюмени выкидывает невероятные фокусы в последние несколько лет. То река обмелела и напугала жителей, то наполнилась, разлилась и затопила город и Тюменский округ.
Ситуация с водой в Тюмени и пригороде остается сложной. Именно поэтому проект «Чистая вода» продолжает свою работу.
Последний месяц лета в Тюмени ожидается дождливым и нежарким. Синоптик и автор проекта «Погода 72» считает, что август обойдется без аномальных перегибов погоды.
Десятки жилых домов и важных строений попали в зону затопления из-за серьезного бедствия, которое пришло в Тюменскую область в этом году.
Средняя площадь в новых проектах уменьшилась, но стало больше компактных и продуманных планировок.
38% страховых случаев с квартирами россиян происходят по вине жильцов сверху. А каждая пятая квартира пострадала, когда хозяев не было дома.
По данным РБК Недвижимость, россияне чаще всего в первом полугодии брали ипотеку на покупку однокомнатных квартир в новостройках — на них пришлась каждая вторая сделка (51,2%).
Глава региона Александр Моор высказался об уровне реки Тура, а также привел данные по другой водной артерии — Пышме.
Тюменка Людмила Богданова на протяжении четырех дней сравнивает холодную воду из-под крана. Она смотрит на цветность и запах.
Тюмень — один из самых требовательных рынков недвижимости в России. Местные девелоперы задали высокую планку.
По данным РБК Недвижимость, аналитики «Домклик» Сбербанка разобрали основные мифы, связанные с ипотекой. Один из них — долг по ипотеке остается с заемщиком десятки лет.
По данным РБК Недвижимость, в 2026 году в рамках IT-ипотеки планируется выдать около 11 тыс. льготных кредитов на покупку жилья.
По данным РБК Недвижимость, на рынке аренды жилья в России отмечается рост спроса. По итогам второго квартала 2026 года число закрытых объявлений о долгосрочной аренде квартир выросло на 40% за квартал, составив 109 тыс.
По данным РБК Недвижимость, случается, что из многоэтажного дома несколько дней подряд не вывозят мусор. В итоге мусоросборные камеры в доме переполняются, что способствует распространению неприятного запаха и появлению крыс и тараканов.
По данным РБК Недвижимость, на рынке аренды жилья в России отмечается рост спроса. По итогам второго квартала 2026 года число закрытых объявлений о долгосрочной аренде квартир выросло на 40% за квартал, составив 109 тыс.
В Тюменской области продолжает действовать режим ЧС из-за паводка на Туре. В зоне подтопления находятся 17 сел и 9 СНТ.
Тюменцам будут подвозить воду. Власти сделают 21 точку в городе и еще семь в районе.
Уже почти две недели в Тюмени чистый ажиотаж из-за вонючей воды из крана в большинстве районов города. Люди не могут ее пить, мыться и убираться дома.
Росгидромет сообщает: По данным спутникового мониторинга на реках Тюменской области сохраняется сложная гидрологическая обстановка, наблюдаются высокая водность и пойменные разливы.
По данным РБК Недвижимость, многие россияне стали путешествовать меньше или изменили географию поездок — об этом говорит статистика отраслевых ассоциаций.
По данным РБК Недвижимость, к середине 2026 года медианная стоимость квартир на рынке вторичного жилья в крупных городах России составила 7,2 млн руб.
По данным РБК Недвижимость, после бурного роста ставок вклады перестали быть главным ответом на вопрос, как заставить деньги работать.
К утру 28 июля уровень Туры в Тюмени достиг 877 см. Это на 27 см выше отметки опасного явления. Максимум паводка прогнозировали на период с 31 июля по 3 августа.
С 12:00 28 июля в Тюмени и Тюменском округе действует режим ЧС регионального уровня. Губернатор Александр Моор назвал ситуацию напряженной и поручил усилить защиту населенных пунктов.
Роспотребнадзор сообщил, что по результатам контроля на 27 июля вода соответствовала нормативам безопасности. В городе начали профилактическое гиперхлорирование, при этом запах и привкус могли сохраняться.
По данным Официальный сайт застройщика: ТДСК, вечерние часы прошедших суток ознаменовались важным событием – на фасаде нового детского сада появилась его официальная вывеска.
По данным РБК Недвижимость, почти все хотя бы раз в своей жизни вступают в наследство.
По данным РБК Недвижимость, объем жилых проектов, которые могут выйти на рынок в ближайшие два-три года, достиг в России 314,9 млн кв. м.
По данным РБК Недвижимость, нередко между наймодателем и нанимателем арендного жилья возникает конфликт о возврате залоговой суммы.
Тюменская слобода продолжает активно застраиваться. Одним из самых заметных проектов района становится жилой квартал «Хито», где архитектура и благоустройство вдохновлены японской культурой.
По данным РБК Недвижимость, объем выдачи ипотеки в июне 2026 года за месяц увеличился на 47%, до 483 млрд руб. Такой рост связан с ожидаемыми изменениями по семейной ипотеке.
Типовыми планировками советских домов уже давно никого не удивишь. Сегодня застройщики предлагают огромное количество вариантов жилья, среди которого можно найти квартиру мечты — именно такую, как вы себе представляли.
По данным РБК Недвижимость, рынок ипотеки в первом полугодии пережил подъем — спрос на жилищные кредиты в годовом выражении увеличился почти в полтора раза.
Жители района Тарманы в этом году отдыхают на новом пляже, который официально открыли на озере Круглом.
По данным РБК Недвижимость, за последнюю неделю (с 6 по 12 июля 2026 года) средние ставки предложения по рыночной ипотеке немного выросли, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
По данным РБК Недвижимость, в 2026 году завершится строительство путепровода и новой дороги-связки между Московским скоростным диаметром (МСД) и улицей Академика Королева.
В сделках с недвижимостью потерять всё могут как покупатели, так и продавцы, поэтому действовать нужно очень осторожно.
По данным РБК Недвижимость, группа депутатов от партии «Новые люди» внесла в нижнюю палату парламента законопроект, которым предлагается ввести единые для всей России нормы по защите жилых домов от строительного шума.
Сейчас семейная ипотека остается главным инструментом покупки квартир в новостройках.
По данным РБК Недвижимость, за последние пять лет почти все строящиеся квартиры во всех классах новостроек стали компактнее. Единственное исключение — это однокомнатные квартиры в массовых новостройках.
По данным РБК Недвижимость, в июне россияне направили на досрочное погашение ипотеки 130,6 млрд руб., это стало рекордным показателем для этого месяца.
Еще 20 лет назад Мыс был отдаленным районом с бесконечными пустырями, куда редко заезжали без повода, а чаще и вовсе проезжали мимо.
В жизни почти каждой семьи наступает период, когда приходится задуматься о расширении жилья. Чаще всего новую квартиру покупают за счет продажи старой, но этот путь редко бывает простым.
Продажи квартир в новостройках в России в июне 2026 года заметно выросли. По предварительным данным, застройщики реализовали около 45 тысяч жилых помещений по договорам долевого участия — это на 39,5% больше, чем в мае.
Десятки милых хвостиков собак-компаньонов очаровали жителей и гостей жилого комплекса «Домашний». Накануне там прошла встреча любителей кавалер-кинг-чарльз-спаниелей.
По данным Официальный сайт застройщика: ПСК Дом, после покупки квартиры в новостройке и получения ключей нужно зарегистрировать право собственности. Только после регистрации сведения о владельце появляются в ЕГРН, а право на квартиру подтверждается официально.
По данным Официальный сайт застройщика: ПСК Дом, во время приёмки собственник проверяет, соответствует ли квартира договору, проектной документации и отделке. Если во время осмотра обнаружатся недостатки, их важно сразу зафиксировать письменно.
Риелтор уверяет, что это законно, а настоятельница обители говорит, что бабушка знает о сделке и деньги отдадут на строительство храма.
Стоимость новостроек в Тюменской области, Югре и на Ямале зависит не только от расходов на строительство, но и от спроса, условий рынка и особенностей региона.
По данным РБК Недвижимость, банк России на заседании в пятницу, 24 июля, снизил ключевую ставку на 0,25 п. п., до 14%.
Когда-то морские контейнеры видели только в порту — громоздкие, серые. Сегодня они переезжают на участки и превращаются в уютные дома с панорамными окнами и террасами.
Основатель агентства элитной недвижимости Олег Торбосов лишился недвижимости в Дубае из-за мошенничества прежнего владельца.
По данным РБК Недвижимость, первое полугодие в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) показало разнонаправленную динамику — выдача ипотеки резко выросла, при этом сами подрядчики отмечают падение спроса.
Однокомнатные квартиры остаются одним из самых востребованных вариантов на рынке жилья, но даже среди них есть объекты, которые через несколько лет будет сложнее продать.
По данным РБК Недвижимость, в начале июля 2026 года Верховный суд (ВС) утвердил тематический обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством.
А вы не слышали про программу трейд-ин при покупке квартиры? О том, что так можно купить машину или айфон, знают, конечно, все: сдал старое и с небольшой доплатой купил новое.
По данным РБК Недвижимость, в России с 2021 года действует гаражная амнистия.
В областном центре сейчас сдается более 2000 квартир, и почти половина из них являются однокомнатными.
По данным РБК Недвижимость, по итогам июня 2026 года объем ипотечных выдач в России составил 345 млрд руб. Прирост к маю составил 49,7%, к июню 2025 года — 76%, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков «Домклик».
По данным РБК Недвижимость, в июне 2026 года тренд на снижение цен на жилье усилился. Стоимость вторичного жилья снизилась в 20 крупных российских городах из 50 исследуемых против 12 в мае.
По данным Официальный сайт проекта: ЭНКО — Мириады, 2 и 3 июля в Тюмени прошел II Форум Клуба продуктовых девелоперов «Наследие», организованный ЕРЗ.рф совместно с ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ.
По данным Росреестр, верховный суд РФ выпустил тематический обзор по делам, связанным с оспариванием сделок с жильем.
По данным РБК Недвижимость, до 1 июля 2026 года Минфин и Минстрой должны были проработать и представить предложения по модернизации семейной ипотеки.
По данным РБК Недвижимость, лето — самый активный сезон для загородного строительства частного жилья. По оценке опрошенных «РБК Недвижимостью» экспертов, стоимость строительства среднестатистического дома летом 2026 года составляет 7–8 млн руб.
Несколько месяцев эксперты рынка недвижимости обсуждали перспективы изменения условий по семейной ипотеке. Вступить в силу они должны были с 1 июля 2026 года, но срок решили сдвинуть.
По данным РБК Недвижимость, для корректной оценки ценового разрыва между новостройками и вторичным жильем Центробанк разработал экономическую модель, которая при расчетах учитывает важные параметры объектов — год постройки дома, класс недвижимости.
Компания компенсирует билеты тем, кто хочет лично осмотреть квартиру перед покупкой.
По данным РБК Недвижимость, май стал первым в 2026 году месяцем, когда вторичное жилье подешевело по всем мегаполисам в России в среднем. Месячное снижение составило 0,1%, до 169,6 тыс.
По данным РБК Недвижимость, банк России на заседании в пятницу, 19 июня, снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14,25%. Это стало девятым подряд снижением показателя.
По данным РБК Недвижимость, в мае 2026 года в России было выдано 80,33 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 329,37 млрд руб.
По данным РБК Недвижимость, в многоквартирных домах, где лишь часть помещений оборудована индивидуальными приборами учета тепла, при расчете платы за отопление для каждого собственника должны учитываться и общая площадь отапливаемых квадратных метр.
Специалисты недвижимости отмечают, что ажиотажа, которого можно было бы ожидать на фоне возможных изменений, в Тюмени сейчас нет.
На рынке вторичной недвижимости в Тюмени сейчас около 18 тысяч объявлений о продаже квартир.
«Страна Девелопмент» предлагает квартиры в 8 современных жилых комплексах Тюмени.
В Тюмени прошла стратегическая сессия, посвящённая развитию малоэтажного индивидуального жилищного строительства (МИЖС).
Цены на загородную недвижимость в Тюменской области с начала года выросли на 18%, хотя ещё в феврале риелторы прогнозировали рост не более 10%.
По данным РБК Недвижимость, по предварительным итогам первого полугодия российские банки выдали ипотеку на 2,18 трлн руб. Это на 46% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Сильнее всего цены на долгосрочную аренду жилья в Тюмени в 2025 году выросли в Калининском районе. Об этом сообщил главный аналитик «Циана» Алексей Попов.
Рынок загородной недвижимости постепенно восстанавливается после периода спада спроса. Тем не менее, эксперты продолжают давать осторожные прогнозы.
Сезон покупки загородной недвижимости сейчас в самом разгаре. Многие стремятся обзавестись квадратными метрами именно в марте и апреле.
В 2025 году Россия немного нарастила объемы жилищного строительства.
В Тюмени за год на 15% вырос спрос на приемку квартир у застройщика, а за последние три года показатель увеличился втрое.
Многие из тех, кто желает обзавестись дачей или участком, рассматривают для покупки весну. Традиционно в сезон количество предложений увеличивается, а вместе с этим растет и цена.
В 2025 году ввод жилья в пересчете на одного жителя составил 1,8 кв. м.
Две тюменские строительные компании вошли в новый отраслевой проект «Книга рекордов российского девелопмента», который фиксирует крупные достижения застройщиков по всей стране.
Доцент кафедры корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при правительстве РФ Ольга Борисова прокомментировала ситуацию на строительном рынке Тюменской области.
Тюменская область является одним из лидеров по реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
По данным РБК Недвижимость, отказаться от использования принципа двусторонней реституции при рассмотрении дел о продаже жилья под влиянием мошенников иногда можно.
Сейчас рынок загородной недвижимости продолжает восстанавливаться после снижения спроса в 2025 году. Вместе с этим эксперты отмечают еще одну тенденцию: изменение возраста целевой аудитории.
В 2025 году Тюменская область стала одним из лидеров по темпам строительства жилья в России.
Удалите один из вариантов в нижней панели и добавьте новую квартиру.
Скоро с вами свяжется наш эксперт по недвижимости.
Подпишитесь на Telegram-канал Формулы. Там публикуем новые предложения по новостройкам Тюмени.
Перейти в Telegram