Как студенту сэкономить на аренде жилья: типичные и нетривиальные способы
По данным РБК Недвижимость, аренда отдельного жилья в шаговой доступности от вуза по карману далеко не каждому студенту.
Какие квартиры сдают дороже всего
В Москве, например, в преддверии нового учебного года 2026/27 рядом с престижными высшими учебными заведениями арендные ставки начинаются от 62 тыс. руб. в месяц. Вместе с экспертами «РБК Недвижимость» рассказывает о двух стандартных и четырех нетривиальных способах экономить на аренде жилья студенту.
Студентов собственники жилья откровенно побаиваются и сдают им квартиры неохотно. «Основная забота арендодателей — безопасность. То есть регулярные платежи без задержек, сохранность имущества, чистота и тишина, мирные взаимоотношения с соседями. А молодые люди — это группа риска для сдающих жилье», — поясняет заместитель директора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
Поэтому, чтобы жилье студенту сдали в принципе (а тем более — с дисконтом), для начала нужно убедить собственника в своей благонадежности.
Где аренда дороже
Некоторые студенты для этих целей представляют рекомендации — из школ, колледжей, вузов, а также от предыдущих арендодателей, если ранее жилье они уже снимали, рассказывает руководитель отдела городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Светлана Жукова.
Другие студенты прибегают к помощи родителей: к взрослым отношение более лояльное. На практике именно на родителей чаще всего заключаются договоры аренды, где в последующем будет проживать студент, говорит Оксана Полякова. Согласно этим договорам именно родители становятся гарантами регулярности арендных платежей и именно на них ляжет вся ответственность за соблюдение всех норм проживания в съемном жилье, уточняет эксперт.
Когда задача доказательства собственной благонадежности студентом решена, можно приступить к поиску способа сэкономить на аренде жилья.
Где аренда дешевле
Чем ближе жилье к окраине города по отношению к месту расположения вуза, тем его аренда будет дешевле. В столице, например, локациями с более низкими ценами всегда будут Новая Москва и Подмосковье. Это видно даже по разнице самых низких арендных ставок. В Москве они сейчас начинаются от 35 тыс. руб. в месяц, а в ближайшем Подмосковье — от 25 тыс. руб. в месяц, то есть почти на 30% ниже, поясняют в «Инком-Недвижимости». Если же сравнение вести с самым дешевым арендным жильем не просто по всей Москве, а расположенном по соседству с вузами (там ставки начинаются от 62 тыс. руб.), экономия может получиться еще больше.