Единственный регион России, где выдача льготной ипотеки снизилась
По данным РБК Недвижимость, в сентябре 2026 года, в преддверии вступления в силу новых условий семейной ипотеки, россияне взяли 70,37 тыс.
Что меняется для покупателей
Это ровно вдвое (на 100%) больше, чем месяцем ранее. Выдача выросла почти во всех регионах, в некоторых — очень сильно. Исключением стала лишь Чукотка, где выдача за месяц снизилась, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Учитывались все льготные ипотечные кредиты, которые брались по всем действующим программам с господдержкой. При этом самое сильное влияние на показатели оказывает семейная ипотека — самая популярная из льготных программ, по которой выдается около 90% кредитов с господдержкой.
Несмотря на то что по России в целом выдача льготной ипотеки за месяц удвоилась, в одном регионе выдача жилищных кредитов с господдержкой сократилась, уточнили аналитики. Это Чукотка, где в сентябре льготная выдача за месяц снизилась на 26%, так что общая сумма составила 0,12 млрд руб. Чукотка, как уточнили в ОКБ, — один из регионов России, где объем выдачи льготной ипотеки минимален. Меньше льготных жилищных кредитов выдается лишь в Ингушетии.
Как меняются условия
Кроме того, в ряде регионов России сентябрьский рост выдачи льготной ипотеки оказался не столь существенным, как по России в целом. Например, среди топ-20 (по объемам льготного ипотечного кредитования) регионов меньше всего в сентябре выдача жилищных кредитов с господдержкой выросла в Приморском крае — лишь на 27%, до 6,53 млрд руб.
Все эти регионы объединяет то, что в них действует дальневосточная или арктическая ипотека, уточнили аналитики. В них популярность семейной ипотеки не так велика, как в остальных частях России, поскольку местные жители имеют возможность получить кредит под 2% годовых.
Для справки: после изменения условий семейной ипотеки по такой же ставки жилищные кредиты могут взять лишь семьи, воспитывающие пятерых детей и более. Исключение составляют лишь столичные регионы, где для семей с таким же количеством детей ставка по семейной ипотеке теперь составляет 4%.
Какие условия проверить
В большинстве остальных регионов России объемы выдачи льготной ипотеки в сентябре резко выросли, сильнее всего — в Калмыкии (на 186%), Кировской области (на 163%), в Дагестане (на 159%), в Липецкой области (на 155%) и в Крыму (на 151%), следует из данных аналитиков.