Кому в Тюмени девелопер поможет закрыть ипотеку
«Брусника» помогает тюменцам обменять старую квартиру на новостройку без поиска покупателей.
Что происходит у застройщиков
Каждый, кто хоть раз задумывался об улучшении жилищных условий, знает эту «боль»: чтобы купить новую квартиру, нужно сначала продать старую. В классической схеме трейд-ин часто напоминает хождение по минному полю. Вы бронируете новостройку, а агентство, нанятое застройщиком, начинает «накручивать» комиссию и диктовать условия по цене вашей вторички. Если покупатель на старое жилье находится долго — бронь «слетает», а агент требует снизить цену. В итоге — стресс, потеря времени и риск остаться ни с чем.
Однако на рынке недвижимости появляются механизмы, которые превращают обмен из квеста в комфортную сделку. Эксперты разобрались, как сегодня девелоперы решают вопросы с «зависшей» вторичкой и даже ипотечными обязательствами клиентов.
Что известно о застройщиках
Девелопер выкупает вторичное жилье, даже если оно в ипотеке и с детскими долями, а сумму засчитывает в счет новой квартиры.
Застройщик выкупает вашу квартиру самостоятельно, а вырученная сумма сразу идет в зачет стоимости новой недвижимости. Если этих средств недостаточно, эксперты компании помогут оформить ипотеку или рассрочку на оставшуюся сумму в банке-партнере. При этом вам не нужно в панике паковать чемоданы: по условиям обмена, после сделки вы можете бесплатно проживать в своей старой квартире еще три месяца. Этого времени вполне достаточно, чтобы спокойно собрать вещи и продумать переезд.
Самые сложные случаи в недвижимости — это квартиры в ипотеке или объекты с выделенными детскими долями (купленные с использованием маткапитала). Многие агентства за них просто не берутся, опасаясь бюрократических проволочек.
Какие риски есть для рынка
В статье рассказывается о проблеме трейд-ин в Тюмени и о том, как девелоперы помогают закрыть ипотеку. Узнайте, кто может воспользоваться уникальным шансом улучшить жилищные условия.