Подорожание аренды жилья в августе охватило большинство крупных городов

Где аренда дешевле

Так, аренда однушек и двушек подорожала в 63 городах, трешек — в 47 из 70 исследуемых, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики портала «Мир квартир».

Для сравнения: в июле картина была противоположная — стоимость аренды квартир разных типов в большинстве крупных городов России снизилась. Тогда съемные однушки подешевели в 65 городах, двушки — в 53, а трешки — в 44 городах из 70 исследуемых.

По данным «Мира квартир», в целом в августе по всем 70 городам ежемесячные арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли на 3,1%, до 27,2 тыс. руб., на двухкомнатные квартиры — на 3,4%, до 34,3 тыс. руб., на трехкомнатные квартиры — на 2,3%, до 43,4 тыс. руб.

От чего зависят ставки

«На рынке аренды начался горячий сезон — приехали на новый учебный год студенты, трудовые мигранты вернулись из отпусков. Спрос на квартиры вырос, а их количество сократилось на 10%. Так что после долгого периода снижения стоимости аренды она вновь начала расти», — прокомментировал результаты августа гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. По его мнению, этот рост продлится еще пару месяцев, а затем может снова смениться охлаждением.

Согласно подсчетам «Мира квартир», в августе однокомнатные квартиры стали сдаваться дороже в 63 городах из 70 анализируемых. Сильнее всего ежемесячные ставки аренды на них выросли.

Аренда двушек так же, как и однушек, подорожала в 63 городах России. Сильнее всего ежемесячные ставки на этот тип жилья увеличились.

Как меняются ставки аренды

В августе ставки аренды на трехкомнатные квартиры повысились в 47 из 70 городов. Лидерами по росту ставок стали.