КС уточнил особенности расчетов за тепло в многоквартирных жилых домах
По данным РБК Недвижимость, в многоквартирных домах, где лишь часть помещений оборудована индивидуальными приборами учета тепла, при расчете платы за отопление для каждого собственника должны учитываться и общая площадь отапливаемых квадратных метр.
Сколько жилья ввели
В многоквартирных домах, где лишь часть помещений оборудована индивидуальными приборами учета тепла, при расчете платы за отопление для каждого собственника должны учитываться и общая площадь отапливаемых квадратных метров, и показания общедомовых приборов учета. При этом показания индивидуальных счетчиков должны из полученного значения вычитаться. Иначе финансовая нагрузка на одних собственников получается неоправданно высокой, а другие получат материальную выгоду. Это следует из поступившего в редакцию постановления Конституционного суда (КС).
Собственники квартир оплачивают как отопление принадлежащих именно им помещений, так и расходы на все имеющееся в доме отапливаемое общее имущество. При этом:.
Правила расчетов за тепло в личных помещениях зависят от того, оборудованы они индивидуальными приборами учета тепла или нет;.
Что известно о предложении
В Конституционный суд с жалобой обратились два собственника нежилых помещений в многоквартирных домах разных городов России. У одного из них имеется помещение в подвале дома, у другого — доля в подземном паркинге, оба из которых оборудованы индивидуальными узлами учета тепловой энергии. Коме того, у одного из них есть квартира, не подключенная к общедомовому отоплению, потому что в ней есть газовый котел. При этом в самих этих многоквартирных домах также установлены общедомовые приборы учета тепла.
Конституционный суд указал, что при определении платы за коммунальные услуги (в том числе — за отопление) должен соблюдаться разумный баланс имущественных интересов всех собственников помещения в многоквартирных домах.