Как MR воплощает архитектурные концепции в своих жилых комплексах
По данным РБК Недвижимость, в центре внимания оказались не только внешний облик зданий, но и технологические решения, которые потребовались для их реализации: от разработки собственного оттенка алюминия до изготовления тысяч нестандартных фасадных.
Какие параметры сравнить
Среди объектов, которые проинспектировали журналисты — жилые кварталы бизнес-класса «СЕТ» и «Веер» в Можайском районе, находящиеся в высокой степени готовности, премиальные жилые комплексы «МОД» в Марьиной Роще и «Симфонии 34» в Савеловском районе. Мероприятие собрало более 50 представителей медиа и профессионального сообщества. Важной частью программы стал паблик‑ток с Георгием Трофимовым, партнером и сооснователем бюро Kleinewelt Architekten, и Ольгой Хасановой, основательницей премии URBAN.
«Мы хотели показать, какой путь проходит архитектурный замысел от первых визуализаций до готового здания. Обычно мы рассказываем о проектах через информационные материалы, но на этот раз предложили журналистам самим увидеть результат. Встреча с авторами проектов дополняет этот опыт — за каждым решением стоят своя история, поиск материалов и работа над тем, чтобы сохранить задуманное при строительстве», — отметила Ирина Микоян, директор по информационной политике компании MR.
Всего с 2023 года девелопер MR ввел в эксплуатацию шесть жилых проектов со сложными архитектурными решениями: помимо «МОД» и «Симфонии 34», это клубный дом «Форум» рядом с Цветным бульваром, жилой небоскреб «ФЕЙМОС» в районе Филевского парка, апартаменты комплекса «Слава» у метро «Белорусская» и первые очереди жилого квартала «Сити Бэй» в районе Покровское-Стрешнево, на берегу Спасского затона Москвы-реки.
Что смотреть в проекте
Пресс-тур начался с посещения строительных площадок объектов «СЕТ» и «Веер» в Можайском районе. Участники пресс-тура отметили высокую технологическую сложность проектов, связанную как с масштабом застройки, так и с комплексным продуктовым наполнением. На текущем этапе реализации строящиеся объекты демонстрируют соответствие изначальным архитектурным визуализациям, что позволяет оценить воплощение концепции еще до завершения строительства.
Участники пресс-тура поднялись на 53-й этаж комплекса «СЕТ», чтобы оценить виды, которые будут открываться резидентам. Они также ознакомились с территорией будущего бульвара, где появится гастрономический кластер с 28 ресторанными концепциями. Кроме того, в 5 минутах пешком от проектов планируется строительство станции метро «Верейская».
Второй точкой маршрута стал готовый премиальный жилой комплекс «МОД» в Марьиной Роще. В составе проекта с архитектурой от Kleinewelt Architekten три здания высотой от 44 до 55 этажей. Это самые высокие жилые башни Москвы, фасады которых выполнены из натурального гранита — смонтировано около 4500 т гранита. Плиты толщиной 30 мм нужно было закрепить на высоте до 204 м для этого была разработана специальная навесная система.
Как это влияет на выбор
Пресс-служба девелопера MR провела для СМИ архитектурный тур «Из рендера в реальность». Журналистам предложили сопоставить первоначальные визуализации с тем, как архитектурные решения воплощаются на строительных площадках и в уже сданных жилых комплексах.