Доля желающих взять рыночную ипотеку на новостройку выросла почти до 70%
По данным РБК Недвижимость, потенциальные покупатели новостроек в крупнейших регионах России, планирующие совершить сделку с использованием ипотеки, стали чаще интересоваться рыночными программами кредитования.
Как меняются условия
Если год назад их доля в структуре всех ипотечных заявок составляла 49,4%, то в октябре 2026 года она увеличилось до 69,6%. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».
Сравнивались заявки, созданные в период с октября 2025 года по октябрь 2026-го. Помимо доли желающих купить квартиру в новостройке по рыночной и семейной ипотеке анализировался также средний планируемый бюджет покупки первичной квартиры.
За первые семь месяцев 2026 года доля ипотечных запросов на рыночную ипотеку выросла с 53,6% в январе до 65,4% в июле. В августе она снизилась до 64,9%, а в сентябре — до 63,8%, однако в октябре вновь стала расти и достигла своего годового максимума — 69,6%, подсчитали аналитики.
Что меняется для покупателей
Одновременно доля запросов на семейную ипотеку, которая в начале года составляла 41,6%, в октябре снизилась до 25,7%, сообщили они.
Самый высокий интерес к рыночным ипотечным программам аналитиками выявлен среди потенциальных покупателей квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Там в структуре всех ипотечных заявок на подбор новостроек на долю желающих взять рыночную ипотеку в октябре этого года пришлось 77,1% (против 54,2% годом ранее), подсчитали аналитики.
Одновременно доля потенциальных ипотечников, подбирающих квартиру в новостройках крупных регионов России и планирующих для покупки воспользоваться семейной ипотекой, в октябре 2026-го снизилась до 25,7%.