Росреестр прокомментировал обзор Верховного суда РФ по оспариванию сделок с жильем
По данным Росреестр, нормативно-правовое регулирование в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии.
Что меняется в правилах
Верховный суд РФ выпустил тематический обзор по делам, связанным с оспариванием сделок с жильем. Документ обобщил судебную практику и установил единые правила оспаривания сделок, повлекших за собой переход права собственности на жилые помещения.
Ранее о необходимости такого обзора заявлял Росреестр. В частности, статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, выступая в ноябре 2025 года на круглом столе Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству а тему мошенничества на рынке недвижимости, заявлял, что в российском законодательстве на сегодняшний день есть все необходимые правовые механизмы для разрешения вопросов с оспариванием сделок, в том числе применение двусторонней реституции, однако Верховному суду важно разъяснить все спорные моменты, возникающие у судов при рассмотрении таких дел.
Кроме того, в вышедшем 3 июня 2026 г. постановлении Совета Федерации по итогам «правительственного часа» с участием руководителя Росреестра Олега Скуфинского Верховному суду РФ было рекомендовано подготовить разъяснения судебной практики по вопросам, возникающим у судов при рассмотрении дел о недействительности сделок с жильем (п. 4 постановления).
Кого это касается
«Обзор судебной практики по данным вопросам крайне актуален. Он призван помочь судам правильно применять существующие нормы права, а гражданам – понимать, как они могут защищать свои права при оспаривании сделок с жилыми помещениями», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.