ЦБ разъяснил, когда доля в другом жилье не лишает ипотечных каникул
По данным РБК Недвижимость, доля в другом жилье не лишит заемщика права на ипотечные каникулы, если площадь этой доли не больше установленной нормы.
Что меняется для покупателей
Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на пресс-службу Банка России.
Уточняется, что одно из главных условий оформления ипотечных каникул — ипотечное жилье должно быть единственным пригодным для проживания. Однако в некоторых случаях право на отсрочку по кредиту сохраняется, если у заемщика есть доля в другом жилье.
«Это значит, что если площадь доли в другой квартире не больше установленной нормы, то ипотечное жилье считается единственным и заемщик может претендовать на каникулы. При этом норма отличается по регионам», — пояснил регулятор.
Какие условия проверить
Для оформления ипотечных каникул, помимо того, что жилье должно быть единственным, должны быть соблюдены другие условия. Например, сумма кредита на дату выдачи не должна превышать 15 млн руб., а сами каникулы по текущему договору должны предоставляться впервые. Основанием таких каникул может стать трудная жизненная ситуация. К ним относится потеря работы, инвалидность или значительное снижение дохода.
Одно из главных условий оформления ипотечных каникул — залоговое жилье должно быть единственным пригодным для проживания.