Ставки по ипотеке снизятся, но не факт, что получится сэкономить: в чем подвох
Рыночные ипотечные ставки при оптимистичном сценарии снизятся примерно на четыре процентных пункта к концу 2027 года, заявила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетник.
Как меняются условия
Как это повлияет на ежемесячные платежи, итоговую выгоду и способы сэкономить, рассказываем в нашем материале.
Однако реальная выгода будет зависеть от того, изменится ли цена самой квартиры за это время. Если жилье одновременно подорожает на 10%, выигрыш покупателя сократится до 10,9%, а при росте на 20% и вовсе составит всего 2,7%.
Для более дорогих квартир суммы платежей будут выше, но общая тенденция сохранится. Снижение ставки сделает обслуживание кредита дешевле и для них.
Что будет с платежом
«Для квартир за 12 миллионов и 20 миллионов рублей с теми же взносом и сроком платежи при ставке 18,69% составят около 153,3 тысячи и 255,5 тысячи рублей. При 14,69% они уменьшатся до 124,2 тысячи и 207 тысяч соответственно», — отметила Решетникова.