Есть варианты, если не пансик? Пытаемся купить в Тюмени квартиру, уложившись в 3 миллиона

Как меняются условия

Платеж по рыночной ипотечной ставке уже давно догнал и перегнал среднюю зарплату в Тюмени, а льготные программы доступны очень ограниченному кругу — айтишникам и семьям с детьми. Тех, кто нуждается в решении квартирного вопроса, в разы больше. И как им быть, если даже первоначалка кажется неподъемной, — не может однозначно сказать никто.

Допустим, деньги на покупку недвижимости есть, но ровно три миллиона рублей. Какое жилье (кроме комнаты в пансионате) можно купить сейчас в Тюмени, располагая такой суммой? Изучили десятки разных объявлений о продаже, и готовы показать самые любопытные варианты на этот бюджет.

Как меняются ставки аренды

Если мы исключаем из поисков пансионаты (а мы исключаем), то выбор, в общем-то, не велик. Начнем со вторички. За 2,6 миллиона вам предлагают купить… студию. Да, в пятиэтажке из советских 70-х, зато в районе драмтеатра, по улице Фабричной. Выглядит эта квартира-крошка вот так.

Еще один вариант — двушка в районе Александровского сада в пятиэтажке тех же 70-х годов. Стоимость этого жилого пространства в скромные 26,4 квадратных метра составляет ровно 2,8 миллиона рублей. Всю бытовую технику и мебель, которая есть, нынешний собственник при продаже любезно оставляет.

Вариант с новостройками нашелся всего один — на Клары Цеткин. Да, возможно, не самый центр, но максимально близко. За 2,9 миллиона рублей тут продают студию в 26 квадратных метров — в предчистовой отделке. Дом, кстати, сдается в III квартале этого года.

Сколько жилья ввели

Тут со вторичкой раздолье: как говорится выбирай — не хочу. И вариантов до трех миллионов рублей — великое множество. Например, за 2,9 миллиона рублей можно купить студию на Мысу. За жилье в 20 квадратов собственник рассчитывает получить 2,9 миллиона рублей. Если купите, жить будете на 17-м этаже 19-этажки 2019 года постройки.