В мегаполисах выросли скидки на арендное жилье
По данным РБК Недвижимость, по итогам января—августа 2026 года собственники, выставившие в мегаполисах жилье на сдачу, в процессе поиска арендаторов снижали цены в среднем на 10,6%.
Какие изменения обсуждают
Для сравнения: за аналогичный период прошлого года такие дисконты составляли в среднем 9%. Это следует из публикации «Коммерсанта», в которой ссылаются на данные экспертов.
За год арендное предложение в миллионниках существенно увеличилось — на 27%. Причина — в выходе на арендный рынок инвестиционных квартир. В таких целях жилье активно приобреталось в период всеобщей льготной ипотеки, доступной всем россиянам и действовавшей в 2020–2024 годах, напоминают эксперты.
В то же время спрос и платежеспособность арендаторов ограниченны. «В условиях роста предложения владельцы квартир стараются минимизировать сроки простоя недвижимости и готовы идти на уступки арендаторам, избегая прямых потерь», приводятся в публикации пояснения руководителя «Яндекс Аренды» Андрея Зайко.
Как меняются ставки аренды
Самый высокий средний дисконт отмечен в Казани, где он составлял 12,9% от первоначальной цены. А самый низкий — в Красноярске, 9,1%. Для сравнения: в Москве средние скидки на арендное жилье составляли 9,2%, а в Санкт-Петербурге — 9,8%.
Средние скидки на арендное жилье в мегаполисах за прошедшую часть 2026 года достигли 10,6%. Дисконты предлагал каждый четвертый собственник, выставивший квартиру на аренду.