Стоит ли вкладываться в жилье в ближайший год. Объяснения эксперта
По данным РБК Недвижимость, в последние два года рынок недвижимости и ипотеки последние два года живет в ожидании заметного снижения Центробанком ключевой ставки, уменьшения процентных ставок и изменений в льготных программах с государственной подд.
Как меняются условия
И в условиях такой неопределенности у многих возникает закономерный вопрос стоит ли сейчас покупать квартиру или лучше подождать более благоприятного момента. О том, почему не стоит откладывать покупку жилья.
Не стоит также забывать, что менее высокая ключевая ставка Центробанка в будущем сама по себе еще не означает, что вся сделка окажется выгоднее. К этому моменту могут измениться цены, объем предложения и выбор конкретных квартир.
То же самое можно сказать и о ценах на жилье. Если квартира приобретается для себя, то краткосрочные колебания стоимости обычно имеют меньшее значение, чем качество самого объекта. Намного важнее, подходит ли человеку район, устраивают ли его планировка, транспортная доступность. Более спокойный рынок при этом дает покупателю возможность внимательнее выбирать, ведь когда нет ажиотажа, можно сравнить больше проектов и лотов, посмотреть разные условия покупки и способы финансирования.
Что известно о предложении
Поэтому если человеку действительно нужно жилье, и он нашел подходящий объект, а сама покупка не создает чрезмерной финансовой нагрузки, то откладывать решение только в надежде поймать идеальный момент на рынке необязательно. В этом случае более правильно ориентироваться на собственную потребность и финансовые возможности.
Идеального момента для покупки жилья можно не дождаться. Поэтому лучше ориентироваться на собственную потребность и финансовые возможности, считает эксперт.