Заметный рост. Какой теперь нужен минимальный доход, чтобы взять семейную ипотеку
С 1 октября в России изменили условия семейной ипотеки. Теперь они зависят от количества детей.
Как меняются условия
Изменение условий в семейной ипотеке привело к тому, что минимальный доход части тюменцев должен быть больше, чтобы воспользоваться программой. Больше всего это касается семей, у кого один или два ребенка. Расчеты специально для провели в федеральной компании «Этажи».
Для сравнения они взяли средние цены на квартиры в новостройках Тюмени за первые девять месяцев 2026 года.
Что будет с платежом
Минимальный первоначальный взнос — 20,1%. Ежемесячные платежи на срок 15 лет по ставке 6%, которая действовала до 1 октября для всех категорий, кому была доступна семейная ипотека, составляли.
Можно было взять семейную ипотеку и с более низкими доходами и увеличить срок кредита до 30 лет. Тогда понадобился бы следующий доход.
«Конечно, среди всего объема предложения на первичном рынке квартир в Тюмени можно было найти объекты ниже средней рыночной цены, а значит, и требования к доходу были еще меньше», — уточняет Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи».
Кого это затронет
По новым правилам семейной ипотеки ставка субсидируется только в течение первых 15 лет. Затем действует уже рыночный вариант.