В конце лета спрос на ипотеку в России вновь усилился
По данным РБК Недвижимость, в августе 2026 года россияне взяли 94,59 тыс. ипотечных кредитов на 397,82 млрд руб.
Как меняются условия
После июльского спада в августе выдача ипотеки активизировалась. Как подсчитали аналитики.
А за год (по сравнению с прошлым августом) — на 5% по количеству, при этом в денежном выражении выдачи ипотеки почти не изменились.
В ряде регионов выдача ипотеки выросла еще сильнее, чем по России в целом, следует из данных ОКБ. Так, среди топ-20 регионов по объемам ипотеки за месяц выдачи больше всего увеличились.
Что меняется для покупателей
Для сравнения: в Москве за последний месяц лета объем выдачи ипотеки вырос на 7%, до 48,57 млрд руб. А в Санкт-Петербурге — на 11%, до 23,52 млрд руб. Небольшое снижение среди первой двадцатки произошло лишь в трех регионах — Ростовской области, Приморском крае и в Якутии. Однако и в них месячный спад не превысил 2–3%.
Несмотря на некоторую активизацию выдачи ипотеки в августе, доля жилищных кредитов, взятых на покупку жилья в новостройках, второй месяц подряд находится на уровне пятилетнего минимума, сообщили аналитики.
За последний месяц доля кредитов на покупку первичного жилья выросла, но очень незначительно, лишь на 1 п. п. — до 17% по количеству и до 26% от их объема. При этом год назад эти показатели были в 2–2,5 раза выше нынешних и составляли в августе 2025-го 43% от общего количества выданных тогда ипотечных кредитов и 56% от их денежной массы, уточнили в ОКБ.
Какие условия проверить
После июльского спада в августе выдача ипотеки вновь выросла. Однако доля жилищных кредитов на покупку новостроек в общей структуре ипотечных выдач по-прежнему остается на уровне пятилетнего минимума.