Где в Тюмени аренда остается дешевле
По данным РБК Недвижимость, стоимость аренды квартир разных типов в большинстве крупных городов России в июле снизилась.
Где аренда дешевле
Так, съемные однушки подешевели в 65 городах, а двушки — в 53 из 70 исследуемых, сообщили «РБК Недвижимость» аналитики портала «Мир квартир».
В середине июля на рынке арендного жилья традиционно начинается повышенный сезон — спрос растет, ставки тоже. Но в этом году ситуация иная — стоимость аренды снижается для всех типов квартир в большинстве крупных городов. Основная причина — рост предложения съемного жилья.
«Многие собственники квартир, планировавшие продажу на вторичном рынке, решили их сдавать и пополнили предложение на рынке аренды (оно увеличилось на 35% за месяц). В результате чего у нанимателей появился гораздо больший выбор, и они стали переключаться на более интересные предложения, в том числе в плане цены», — пояснил редакции гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
От чего зависят ставки
Согласно подсчетам «Мира квартир», в июле всего в пяти городах из 70 исследуемых арендные ставки на однушки повысились. К ним относятся.
В Москве аренда однушек в июле подешевела в среднем на 1%, до 55,4 тыс. руб. в месяц, а в Санкт-Петербурге — на 2,5%, до 38,2 тыс. руб. в месяц. В среднем по стране аренда однокомнатной квартиры стала дешевле на 2,7%, ставка упала до 26,4 тыс. руб. в месяц.
Снижение цен на аренду двушек охватило также большинство — 53 города из 70 исследуемых — городов. Сильнее всего в июле ежемесячная аренда двушек подешевела в.
Что влияет на цену
В Москве аренда средней двушки в июле подешевела на 0,1%, до 69,8 тыс. руб. в месяц. В целом по всем городам аренда двухкомнатных квартир снизилась на 1,9%, до 33,2 тыс. руб. в месяц.