Больше, чем площадка: как в элитных проектах меняется среда для детей
По данным РБК Недвижимость, для семейных покупателей выбор места проживания связан с тем, как проходит день ребенка за пределами квартиры.
Где строят активнее
По наблюдениям «Intermark Городская Недвижимость», в пятерку значимых факторов выбора в элитном сегменте входит инфраструктура жилого проекта, и для семейной аудитории ее роль особенно велика.
За последние годы этот запрос заметно повлиял на предложение. Десять лет назад собственные игровые комнаты предусматривали около 5–10% высокобюджетных новостроек. Сегодня площадки, детские клубы и развивающие форматы представлены примерно в половине элитных проектов. Растет и число таких мест, и разнообразие их наполнения: появляются решения для разных возрастов, видов творчества, движения, экспериментов и общения.
«Сейчас девелоперы создают насыщенную среду с возрастным зонированием, местами для творчества и самостоятельными пространствами для подростков. В отдельных проектах детские зоны занимают сотни квадратных метров и становятся смысловым центром всей концепции дома».
Что известно о проекте
Одновременно растет значение открытого воздуха и природного окружения. По данным опроса Intermark, 58% респондентов поставили наличие парка на первое место среди характеристик элитного проекта. В исследовании NF Group 41% покупателей высокобюджетного жилья отметили интерес к собственной закрытой зеленой территории.
В Москве такой подход реализован в клубных домах «Коллекция Лужники» в Хамовниках. Над созданием детских игровых пространств в проекте работали ArtPeople KIDS — профильная команда Art People Group, которая специализируется на детских и семейных решениях для недвижимости. Группа работает с 2001 года, в ее портфолио — более 600 проектов в 19 странах.
Разбираемся, как трансформируются запросы покупателей в высокобюджетном сегменте и почему девелоперы переходят от отдельных решений к среде, которая сопровождает ребенка по мере взросления.