ИИ вычислил города России с наибольшим снижением цен на вторичное жилье
По данным РБК Недвижимость, к середине 2026 года медианная стоимость квартир на рынке вторичного жилья в крупных городах России составила 7,2 млн руб.
Как меняются цены
К середине 2026 года медианная стоимость квартир на рынке вторичного жилья в крупных городах России составила 7,2 млн руб. За месяц она увеличилась лишь на 0,4%, что характеризует не рост, а стагнацию цен. При этом почти в 17% крупных городов жилье подешевело. Такие данные предоставили «РБК Недвижимости» по результатам анализа нейросетью «Алиса AI» тематического «Поиска Яндекса» по квартирам.
За месяц вторичное жилье подешевело в шести крупных городах России, в том числе в трех мегаполисах: Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. Под снижением аналитики понимают уменьшение медианной стоимости более чем на 0,5%.
Сильнее всего за последний месяц вторичное жилье подешевело в Рязани — на 3,4%, до 5,8 млн руб. за квартиру, сообщается в исследовании.
Что влияет на стоимость
Еще в 15 крупных городах отмечена стагнация цен на вторичное жилье, под которой понимают снижение или рост медианной стоимости квартиры, не выходящие за пределы 0,5%. В эту группу в числе прочих попали семь мегаполисов — Нижний Новгород, Пермь, Омск, Самара, Екатеринбург, Челябинск и Новосибирск.
В пяти городах жилье подорожало не более чем на 0,5%. Это Оренбург (до 5 млн руб. за квартиру), Новосибирск (до 6,5 млн руб.), Тольятти (до 5,2 млн руб.), Челябинск (до 5,7 млн руб.) и Екатеринбург (до 7 млн руб.).
В июне 2026 года цены на вторичное жилье снизились в шести крупных городах России, а еще в 15 городах зафиксирована стагнация.