Снижение цен на жилье в июне охватило 40% крупных городов России

Как меняются цены

В июне 2026 года тренд на снижение цен на жилье усилился. Стоимость вторичного жилья снизилась в 20 крупных российских городах из 50 исследуемых против 12 в мае. Еще в одном городе динамика цен была околонулевая, подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG.

Весной снижение цен на вторичное жилье стало охватывать все больше городов. По данным SRG:.

Кроме того, май стал первым в 2026 году месяцем, когда вторичное жилье в среднем подешевело по всем мегаполисам в России. По данным «Этажей», месячное снижение составило 0,1%, до 169,6 тыс. руб. за 1 кв. м, до этого цены лишь росли.

Что влияет на стоимость

Согласно статистике SRG, в июне 2026 года жилье подешевело в 20 крупных городах, где в среднем снижение составило от 0,1 до 1,6%. Таким образом, жилье подешевело в 40% исследуемых городов.

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в июне 2026 года. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Второе место по снижению цен на вторичке в июне разделили Новокузнецк и Рязань. За месяц жилье в этих городах подешевело на 1,3%, до 91,3 тыс. руб. и 103,4 тыс. руб. соответственно.

Как это влияет на выбор квартиры

На третьей строчке находится Кемерово, где средняя цена 1 кв. м в июне уменьшилась на 1,1%, до 121,4 тыс. руб. Четвертым стал Брянск. В этом городе жилье за месяц подешевело на 1%, до 96,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Пятерку лидеров замыкает Ростов-на-Дону, где жилье в среднем подешевело на 0,8%, до 136,8 тыс. руб. за 1 кв. м.