После вплеска — резкий спад: что происходит на рынке недвижимости в Тюмени
Жилье в новостройках начало сдавать позиции, тогда как вторичка становится востребованной вновь.
Что меняется для покупателей
Рынок жилья в Тюмени продолжает адаптироваться к новым реалиям, пытаясь преодолевать трудности. Как и прогнозировали эксперты, спрос на квартиры в новостройках в минувшем октябре начал падать, тогда как вторичка, напротив, начала становиться более востребованной среди покупателей. На фоне этого давать прогнозы о том, что будет с предложением, спросом и ценами даже в ближайшей перспективе, сейчас сложно как никогда.
«Главный фактор осени — ожидаемое изменение условий семейной ипотеки с 1 октября — реализовался в виде роста по общему количеству сделок в Тюмени. Однако в октябре — ноябре вероятны корректировки на снижение. Дальнейшая ситуация будет зависеть от новых условий льготных программ и общей экономической ситуации», — поделилась с Ксения Чернецкая, коммерческий директор сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».
Как меняются условия
На фоне очередных ограничений семейной ипотеки интерес к покупке готовой недвижимости будет только расти. Дальнейшее снижение ключевой ставки станет сигналом для реализации еще части накопленного отложенного спроса. Сохранение оставит спрос на существующем уровне, считают специалисты.
Показываем в Тюмени уникальные дома, построенные в 2000-х. Одни их ценят, другие ненавидят — экскурсия.
Суд встал на сторону гражданки Германии, решившей забрать у тюменцев жилье, купленное в ипотеку.
Где строят активнее
Рынок недвижимости Тюмени: спрос на новостройки падает, вторичное жилье становится более востребованным.