Аренда снова выходит на первый план
В городе стало больше квартир, которые сдаются напрямую от собственников. А что с ценами?.
Где аренда дороже
После сезонного пика, который связан с приездом студентов, спрос на аренду жилья в Тюмени упал почти на 30%.
В сентябре интерес к долгосрочной аренде квартир в Тюмени снизился на 27% по сравнению с августом и вернулся к уровню июня. По данным аналитиков «Авито Недвижимости», такая динамика связана с завершением сезонного пика: к началу осени многие студенты и специалисты, переехавшие в город, уже нашли жилье.
Как меняются ставки аренды
«Выбор жилья в Тюмени расширился: объем предложения увеличился на 3% к августу и на 42% по сравнению с сентябрем 2025 года. Почти половину витрины формировали однокомнатные объекты — 48%, еще 23% приходилось на двухкомнатные квартиры, и 22% — на студии», — озвучил основные показатели рынка для Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
По данным аналитиков «Домклик», аренда однушек и студий в Тюмени находится на уровне средних показателей по России и составляет 25–27 тысяч рублей. В Москве ежемесячный платеж за аренду подобного по площади жилья уже превышает 60 тысяч рублей.
В Тюмени изменился рынок аренды жилья: количество квартир, сдаваемых напрямую от собственников, увеличилось. Узнайте, как это повлияло на цены.