Чем грозят ипотечному заемщику долги по ЖКХ. Разъяснения эксперта
По данным РБК Недвижимость, в России может быть принят закон, согласно которому банки перестанут запрашивать данные о долгах заемщиков, а источником информации станет Бюро кредитных историй (БКИ).
Как меняются условия
Данный законопроект находится на рассмотрении в Государственной думе, в феврале этого года парламент одобрил его в первом чтении, следует из публикации на портале Ura.ru.
Согласно законопроекту, взаимодействовать между собой станут Федеральная служба судебных приставов (ФССП) и БКИ, а банки не будут отправлять запросы по каждому потенциальному заемщику. о наличии исполнительного производства и размере непогашенной задолженности приставы, согласно законопроекту, должны сообщать в БКИ. И даже задолженность по ЖКХ может негативно отразиться на кредитной истории человека.
Возможные изменения в законодательстве призваны, по мнению эксперта, вывести банковскую систему из зоны риска. Ведь, если человек имеет долги, то это может отразиться и на дисциплине платежей по кредиту, в том числе и по ипотечному займу.
Что меняется для покупателей
По мнению экспертов, доля просроченной задолженности по ипотеке в 2026 году может увеличиться до 1,5% от ипотечного портфеля банков. При этом каждый пятый банк допускает более значительный рост — вплоть до 2%.