Города России — лидеры по росту и снижению цен на вторичное жилье
По данным РБК Недвижимость, в августе 2026 года вторичное жилье по всем большим и крупным городам России в целом, а также по мегаполисам подорожало на 0,6%, до 133,7 тыс.
Как меняются цены
Причем рост цен произошел в большинстве таких городов, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики портала «Мир квартир».
Расчеты сделаны для городов России с населением от 100 тыс. человек. Учитывались те из них, где была достаточная для анализа база объявлений о продаже вторичного жилья. В августе таких городов оказалось 70.
За месяц вторичное жилье подорожало в 59 из 70 проанализированных аналитиками городов, а сильнее всего — в Кирове. Там в августе цены выросли на 3,6%, до 119,1 тыс. руб. за кв. м.
Что влияет на стоимость
В остальных мегаполисах, где также отмечен рост цен, вторичное жилье подорожало не более чем на 1%. В частности, в Москве цены выросли на 0,7%, до 430 тыс. руб. за кв. м.
В августе 2026 года средняя цена 1 кв. м вторичного жилья снизилась в семи городах. Сильнее всего квартиры дешевели в Астрахани, на 2,9%, до 94,9 тыс. руб. за кв. м.
Кроме того, в пределах 1% из больших и крупных городов цены снизились в Якутске, Симферополе, Севастополе, Курске и Сургуте. А из мегаполисов в эту категорию попал лишь Ростов-на-Дону. В нем вторичное жилье в августе подешевело на 0,3%, до 133, 2 тыс. руб. за кв. м.
Как это влияет на выбор квартиры
В августе из городов с населением от 100 тыс. человек вторичное жилье сильнее всего подорожало в Кирове, а самое значительное снижение цен пришлось на Архангельск. При этом почти во всех мегаполисах цены выросли.