Рост цен на новостройки ускорился в сентябре
По данным РБК Недвижимость, за первые три квартала 2026 года новостройки в России в среднем подорожали на 5,9%, опередив накопленную инфляцию 5%, сообщил институт жилищного развития со ссылкой на «Индекс цен «Дом.РФ».
Что меняется для покупателей
При этом в сентябре рост цен активизировался на фоне роста спроса на новостройки в преддверии изменений семейной ипотеки (они вступили в силу с 1 октября ). За первый месяц нынешней осени новостройки России подорожали на 1 против 0,6% в августе и июле, подсчитали в «Дом.РФ».
Поскольку основной семейный спрос приходится на массовые новостройки, сильнее всего подорожали именно они — на 6,1% с начала года. Цены на проекты бизнес-класса, а также на элитные новостройки выросли за это время на 4,9%.
Где строят активнее
Новостройки подорожали в большинстве регионов России — 70 из 74, для которых рассчитывается «Индекс цен «Дом.РФ».
Для сравнения в Москве с начала года новостройки подорожали на 9,4% (и на 2,1% в сентябре), а в Подмосковье — на 8,9% за три квартала (и на 1,7% за последний месяц).
А среди всех регионов России сильнее всего новостройки подорожали в Тверской области (на 20,5% с начала года и на 2,2% в сентябре) и в Курганской области (на 18,7% с начала года и на 2,5% за последний месяц), следует из индекса «Дом.РФ».
Какие условия проверить
Поводом для сентябрьского ускорения роста цен на первичное жилье стало повышение спроса на новостройки в преддверии изменения семейной ипотеки — оно произошло с 1 октября.