Состоятельные россияне стали чаще покупать жилье за границей ради ВНЖ
По данным РБК Недвижимость, по итогам трех кварталов 2026 года доля сделок с зарубежной недвижимостью среди состоятельных россиян ради получения ВНЖ выросла на 14 п.
Как меняются цены
Как уточнили «РБК Недвижимости» аналитики, зарубежную недвижимость и ВНЖ приобретают клиенты, у которых уже есть первый дом. Как правило, это люди, которые путешествуют или имеют опыт жизни или ведения бизнеса за рубежом. По оценкам экспертов, у таких россиян имеются свободные денежные средства в размере от $300 тыс., общее состояние таких людей (активы и бизнесы) обычно превышает $3 млн.
Если доля сделок ради ВНЖ за год заметно выросла, то доля инвестиционных сделок за границей, по данным аналитиков, сократилась с 46 до 32%. Это, в том числе, отразилось на общем спросе россиян на зарубежную недвижимость — он тоже сократился. По статистике Intermark Global, за девять месяцев 2026 года количество сделок по покупке россиянами недвижимости на зарубежных рынках уменьшилось год к году на 21%.
«Инвестиционный спрос продолжает сокращаться после периода ажиотажа, тогда как интерес к решениям, связанным с международной мобильностью, сохраняется. Покупатель стал более рациональным: сегодня ему важно не просто приобрести зарубежный объект, а решить с его помощью конкретную задачу», — рассказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева.
Что влияет на стоимость
Эксперты оценили падение спроса россиян на зарубежное жилье в 2026 году Недвижимость.