В «Домклик» оценили спрос на межрегиональную ипотеку
По данным РБК Недвижимость, примерно каждая пятая ипотечная сделка в России в 2026 году заключалась за пределами региона проживания заемщика, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков «Домклик».
Как меняются условия
Чаще всего такие сделки заключаются при покупке новостроек: 23,2% в 2025 году и 23% — в 2026-м. Доля межрегиональных транзакций на вторичке составила, соответственно, 16,8 и 17,6%, на загородке — 15,1 и 12,5%. В среднем по рынку жилья показатели в 2025 году достигли 20,5%, в 2026-м — 19,7%.
Аналитики обращают внимание, что межрегиональные покупки совершает наиболее экономически активная часть населения. Это подтверждается и некоторыми характеристиками ипотечных сделок. Так, доход заемщиков, взявших в 2025–2026 годах ипотеку вне региона своей регистрации, был выше дохода «домоседов» на 24%, а сумма кредита — на 20%. Это касается заемщиков как по льготным программам, так и по базовой ипотеке, подчеркивают в «Домклик».
В исследовании отдельно рассматривается соотношение переездов в регион и выездов из него. В числе наиболее востребованных для переезда локаций — крупные города и популярные направления внутреннего туризма. Покупают жилье за пределами своего региона чаще всего жители районов с суровым климатом и сравнительно невысокими доходами.