Рост цен на рынке жилья замедлился: исследование «Домклик» и ЦФА
По данным РБК Недвижимость, в июне 2026 года цены на новостройки в России выросли на 0,4%, готовое жилье подорожало на 1%, следует из предоставленного редакции совместного исследования аналитиков «Домклик» и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сберба.
Что меняется для покупателей
В июне 2026 года цены на новостройки в России выросли на 0,4%, готовое жилье подорожало на 1%, следует из предоставленного редакции совместного исследования аналитиков «Домклик» и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбербанка.
В результате, согласно данным о заключенных ипотечных сделках Сбербанка (подготовлены экспертами ЦФА), средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья достигла 190,2 тыс. руб., вторичного — 127,2 тыс. руб. В годовом выражении рост составил 8,8 и 9,9% соответственно, уточнили эксперты.
Минимальная стоимость первичного жилья отмечена в Пензенской (108 тыс.) и Воронежской (130,8 тыс.) областях, а также в Республике Удмуртия (131,4 тыс.). Эти регионы лидируют в рейтинге самого дешевого жилья десятый месяц подряд, отметили аналитики.
Какие условия проверить
Цены предложения ниже цен в сделках оказались в трех регионах: Самарской (минус 3,3%), Пензенской (минус 1,9%) и Ленинградской (минус 0,4%) областях. Такое соотношение указывает на наличие в структуре предложения дешевых, но невостребованных вариантов, отмечается в исследовании.
Ценовая динамика на первичном рынке остается положительной четырнадцатый месяц подряд, при этом с начала 2026 года рост замедлялся, отмечают аналитики. Это связано с завершением периода ажиотажного спроса, который пришелся на четвертый квартал 2025 года — на фоне ожиданий корректировок условий по семейной ипотеке с 1 февраля 2026-г о. В июне отмечено небольшое усиление темпов прироста цен: +0,4% после +0,3% в мае. Эксперты также связывают это с ожидаемыми корректировками по семейной ипотеке с 1 июля. Впоследствии стало известно, что изменений не планируется до 1 октября.
Эксперты ожидают, что в перспективе вторичный рынок продолжит обгонять новостройки по динамике роста цен.