Падение спроса россиян на зарубежное жилье
По данным РБК Недвижимость, по итогам первого полугодия 2026 года число сделок россиян с зарубежной недвижимостью снизилось на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Как меняются цены
Несмотря на падение спроса, темпы его снижения замедлились почти в два раза: в первом полугодии 2025 года показатель сократился на 38%. Падение спроса на зарубежную недвижимость является следствием ажиотажа 2022–2024 годов. Однако сегодня рынок выходит на плато и формирует устойчивый спрос за счет сделок, связанных с получением ВНЖ или второго гражданства, подчеркнули аналитики Intermark Global.
Каждая вторая сделка по покупке недвижимости, 47%, в 2026 году заключалась россиянами в Европе. Спрос обусловлен «понятными иммиграционными программами», отметили в Intermark Global. Самым популярным европейским направлением оказалась Греция, спрос на которую за год вырос вдвое. Этот рост объясняется популярностью «золотых виз», которые дают возможность получить ВНЖ за инвестиции в греческую недвижимость.
На втором месте Юго-Восточная Азия с долей спроса в 24%. Несмотря на то что интерес россиян к приобретению недвижимости в Таиланде и Индонезии стал снижаться еще в прошлом году, пока эти страны удерживаются в числе лидеров, уточнили аналитики.
Как меняется рынок
В этом году россияне стали чаще покупать жилье в Белоруссии. По данным Национального кадастрового агентства этой страны, в марте доля сделок с участием россиян в общем объеме сделок с жильем в Минске выросла в 2,5 раза, до 10%.