«Дом.РФ» оценил реальный рост цен на новостройки в России с начала года
По данным РБК Недвижимость, по итогам первого полугодия 2026 года цены на первичном рынке России увеличились на 3,6%, что оказалось ниже накопленной инфляции (4,2%).
Сколько жилья ввели
По итогам первого полугодия 2026 года цены на первичном рынке России увеличились на 3,6%, что оказалось ниже накопленной инфляции (4,2%). Об этом сообщили аналитики «Дом.РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».
«Таким образом, в реальном выражении новостройки с начала года подешевели примерно на 0,5%», — пояснили эксперты.
В июне темы роста цен на новостройки аналитики назвали умеренными. По их данным, в первый месяц лета строящееся жилье подорожало в среднем на 0,5% после роста на 0,4% в мае и на 0,5% в апреле.
Где строят активнее
Индекс учитывает цены всех фактических сделок по договорам долевого участия, показывая таким образом номинальное изменение цен без учета инфляции. Он подсчитывается для 71 региона России.
По данным индекса, с начала года цены на новостройки выросли в большинстве регионов России — в 63. Сильнее всего строящееся жилье за полгода подорожало:.
В Москве новостройки за полгода подорожали на 4,9%, в Московской области еще сильнее — на 5,7%. В Санкт-Петербурге строящееся жилье с января по июнь выросло в цене на 6,6%, а в Ленинградской области — на 7,9% (она — пятая по степени подорожания жилья среди всех регионов России, следует из индекса).
Как это влияет на рынок
Еще в двух субъектах динамика цен на первичном рынке была околонулевая, а именно в Смоленской (-0,02%) и Тамбовской (0%) областях, следует из индекса.