Земля и участки требуют внимательной проверки
По данным РБК Недвижимость, покупка земли под строительство вместо готового загородного дома позволит сэкономить 5–8 млн руб.
Как меняются цены на дачи
Такой вариант позволяет избежать значительной финансовой нагрузки и помогает грамотно распределить расходы, пишет портал News.ru.
Главное преимущество приобретения участка под строительство дома — в поэтапных расходах. Исходно финансы потребуются лишь для покупки земли, а все остальные расходы возникнут позже и будут поэтапными, говорится в публикации.
Кроме того, суммарные затраты тоже будут меньше в случае покупки участка для последующего строительства. Например, в сегменте бизнес-класса в Подмосковье разница между приобретением готового дома и покупкой земли для дальнейшего строительства может достигать 20–30%. Это означает, что при стоимости готового жилья 25–30 млн руб. разница в пользу самостоятельного возведения может составить около 5–8 млн руб.
Что влияет на стоимость
Однако необходимо учитывать, что в процессе возведения дома могут возникнуть дополнительные расходы. Например, при изменении проекта, проведении незапланированных работ или увеличении сроков строительства, уточняется в заметке.
К октябрю 2026 года цены на земельные участки в Подмосковье достигли исторического максимума. В то же время в крупных регионах России усилился тренд на снижение цен на частные дома.
Как оформить в собственность дом и земельный участок по дачной амнистии Недвижимость.
Что ищут покупатели
Покупка земельного участка и последующее строительство на нем частного дома может обойтись на 5–8 млн руб. дешевле приобретения готового объекта ИЖС.