Земля и участки требуют внимательной проверки
По данным РБК Недвижимость, в Госдуму внесен законопроект, которым предлагается ввести обязательное нотариальное удостоверение почти всех сделок с недвижимостью (за редким исключением).
Как меняется спрос на дома
В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается ввести обязательное нотариальное удостоверение почти всех сделок с недвижимостью (за редким исключением). Такая норма в нижнюю палату российского парламента внесена Московской областной думой от имени ее председателя Игоря Брынцалова.
Так, по данным Нотариальной палаты, на которые ссылаются разработчики законопроекта, по тем сделкам с недвижимостью, которые проходили через нотариусов, за последние несколько лет выявлено свыше 1 тыс. фактов обращений по поддельным документам. А по данным МВД, с нарушением закона проходит 5–7% всех сделок с недвижимостью в России (совершенных и через нотариусов, и без их участия).
Для уменьшения случаев мошенничества с жильем законопроектом предлагается ввести в Гражданский кодекс норму об обязательном нотариальном удостоверении почти всех сделок по продаже и мене жилья, заключенных между гражданами. А чтобы введение обязательного участия нотариуса не привело к росту финансовой нагрузки на участников сделок с недвижимостью, в Налоговом кодексе предлагается ограничить размер тарифов на нотариальные действия.
Что ищут покупатели
Обязательное участие нотариусов повысит защищенность россиян, совершающих сделки с жильем, снизит мошенничество и увеличит инвестиционную привлекательность всего рынка недвижимости России.