Аналитики дали прогноз по вложениям в коммерческую недвижимость в 2026-м
По данным РБК Недвижимость, по итогам 2026 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России превысит 400 млрд руб.
Что известно о застройщике
По итогам 2026 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России превысит 400 млрд руб. Об этом на пресс-завтраке по итогам первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости заявил партнер, руководитель департамента инвестиций и рынков капитала CMWP Алан Балоев.
Оценка учитывает сделки с коммерческой недвижимостью в инвестиционных целях. Покупка объектов с целью редевелопмента под жилую функцию и сделки покупки активов под конечного пользователя в расчетах не учитываются.
Согласно данным CMWP, в прошлом году объем вложений в коммерческую недвижимость составил 461 млрд руб. Таким образом, в 2026 году снижение может быть около 13%. При этом по итогам первого полугодия объем инвестиций в коммерческую недвижимость резко вырос, на 37% год к году, и достиг 286 млрд руб.
Что показало исследование
По итогам первого полугодия сегментом-лидером на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России стали склады. На них пришлось 43% вложений. На втором месте офисы с долей в 27%, третье место — у ТЦ с долей в 24%.
В прошлом году объем вложений в коммерческую недвижимость составил ₽461 млрд, а в этом году ожидается снижение до ₽400 млрд.