Студии в новостройках Тюмени до 12 млн

Отфильтруйте студии в бюджете до 12 млн: сравните районы, проекты, сроки сдачи и первый взнос.

Район Планировка

Срок сдачи Цена до

ПВ до ЖК

Квадратура от Квадратура до

Быстрые подборки квартир

Готовые квартиры от 3,9 млн руб Квартиры до 5 млн от 3,9 млн руб Квартиры до 6 млн от 3,9 млн руб Квартиры до 8 млн от 3,9 млн руб Квартиры до 10 млн от 3,9 млн руб Квартиры до 12 млн от 3,9 млн руб Квартиры с кухней-гостиной от 4,9 млн руб Однокомнатная с кухней-гостиной от 4,9 млн руб Двухкомнатная с кухней-гостиной от 6,4 млн руб Трехкомнатная с кухней-гостиной от 7,7 млн руб

Найдено 2 778 квартир

ЖК Страна. Прибрежная

6 190 000 ₽

Студия · 27.5 м² · этаж 12

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 244 190 ₽ (20,1%) 1 857 000 ₽ (30%) 3 095 000 ₽ (50%)

ул. Мельникайте, д. 42к1

Сдача: IV кв. 2026

Центр: Студгородок

Детали квартиры ЖК

ЖК Страна. Прибрежная

6 190 000 ₽

Студия · 30.2 м² · этаж 9

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 244 190 ₽ (20,1%) 1 857 000 ₽ (30%) 3 095 000 ₽ (50%)

ул. Дамбовская, д. 4к5

Сдача: IV кв. 2027

Центр: Студгородок

Детали квартиры ЖК

ЖК Страна. Прибрежная

6 190 000 ₽

Студия · 30.2 м² · этаж 9

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 244 190 ₽ (20,1%) 1 857 000 ₽ (30%) 3 095 000 ₽ (50%)

ул. Дамбовская, д. 4к5

Сдача: IV кв. 2027

Центр: Студгородок

Детали квартиры ЖК

ЖК Прео

6 193 201 ₽

Студия · 32.8 м² · этаж 15

ПВ от 1 244 833 ₽ (20,1%) 1 857 960 ₽ (30%) 3 096 601 ₽ (50%)

ул. Арктическая, д. 16

Сдача: Дом сдан

Тюменская слобода

Детали квартиры ЖК

ЖК Европейский берег 2.0

6 210 000 ₽

Студия · 25.4 м² · этаж 7

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 248 210 ₽ (20,1%) 1 863 000 ₽ (30%) 3 105 000 ₽ (50%)

ул. Защитников Отечества, д. 18

Сдача: I кв. 2027

Европейский

Детали квартиры ЖК

ЖК Европейский берег 2.0

6 210 000 ₽

Студия · 25.4 м² · этаж 7

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 248 210 ₽ (20,1%) 1 863 000 ₽ (30%) 3 105 000 ₽ (50%)

ул. Защитников Отечества, д. 18

Сдача: I кв. 2027

Европейский

Детали квартиры ЖК

ЖК Европейский берег 2.0

6 210 000 ₽

Студия · 27.6 м² · этаж 19

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 248 210 ₽ (20,1%) 1 863 000 ₽ (30%) 3 105 000 ₽ (50%)

ул. Защитников Отечества, д. 15

Сдача: IV кв. 2027

Европейский

Детали квартиры ЖК

ЖК Европейский берег 2.0

6 210 000 ₽

Студия · 27.6 м² · этаж 19

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 248 210 ₽ (20,1%) 1 863 000 ₽ (30%) 3 105 000 ₽ (50%)

ул. Защитников Отечества, д. 15

Сдача: IV кв. 2027

Европейский

Детали квартиры ЖК

ЖК Айвазовский

6 217 750 ₽

Студия · 31.4 м² · этаж 3

ПВ от 1 249 768 ₽ (20,1%) 1 865 325 ₽ (30%) 3 108 875 ₽ (50%)

ул. Пожарных и Спасателей, д. 2

Сдача: III кв. 2026

5-й Заречный

Детали квартиры ЖК

ЖК Айвазовский

6 217 750 ₽

Студия · 31.4 м² · этаж 3

ПВ от 1 249 768 ₽ (20,1%) 1 865 325 ₽ (30%) 3 108 875 ₽ (50%)

ул. Пожарных и Спасателей, д. 2

Сдача: III кв. 2026

5-й Заречный

Детали квартиры ЖК

ЖК Айвазовский

6 226 676 ₽

Студия · 29.5 м² · этаж 10

ПВ от 1 251 562 ₽ (20,1%) 1 868 003 ₽ (30%) 3 113 338 ₽ (50%)

ул. Тимофея Кармацкого, д. 4к1

Сдача: IV кв. 2027

5-й Заречный

Детали квартиры ЖК

ЖК Баланс

6 230 000 ₽

Студия · 21.8 м² · этаж 23

Акция: Ипотека под 7% для всех

ПВ от 1 252 230 ₽ (20,1%) 1 869 000 ₽ (30%) 3 115 000 ₽ (50%)

ул. Республики, д. 204к17

Сдача: Дом сдан

Воровского

Детали квартиры ЖК

ЖК Баланс

6 230 000 ₽

Студия · 21.8 м² · этаж 23

Акция: Ипотека под 7% для всех

ПВ от 1 252 230 ₽ (20,1%) 1 869 000 ₽ (30%) 3 115 000 ₽ (50%)

ул. Республики, д. 204к17

Сдача: Дом сдан

Воровского

Детали квартиры ЖК

ЖК Эклипт

6 230 000 ₽

Студия · 25.2 м² · этаж 1

Акция: Ипотека под 7% для всех

ПВ от 1 252 230 ₽ (20,1%) 1 869 000 ₽ (30%) 3 115 000 ₽ (50%)

ул. Игоря Комиссарова, д. 23

Сдача: Дом сдан

Рощино

Детали квартиры ЖК

ЖК Европейский берег 2.0

6 230 000 ₽

Студия · 27.6 м² · этаж 20

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 252 230 ₽ (20,1%) 1 869 000 ₽ (30%) 3 115 000 ₽ (50%)

ул. Защитников Отечества, д. 15

Сдача: IV кв. 2027

Европейский

Детали квартиры ЖК

ЖК Европейский берег 2.0

6 230 000 ₽

Студия · 27.6 м² · этаж 20

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 252 230 ₽ (20,1%) 1 869 000 ₽ (30%) 3 115 000 ₽ (50%)

ул. Защитников Отечества, д. 15

Сдача: IV кв. 2027

Европейский

Детали квартиры ЖК

ЖК Страна. Прибрежная

6 230 000 ₽

Студия · 29.2 м² · этаж 17

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 252 230 ₽ (20,1%) 1 869 000 ₽ (30%) 3 115 000 ₽ (50%)

ул. Мельникайте, д. 42к1

Сдача: IV кв. 2026

Центр: Студгородок

Детали квартиры ЖК

ЖК Страна. Прибрежная

6 230 000 ₽

Студия · 29.2 м² · этаж 17

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 252 230 ₽ (20,1%) 1 869 000 ₽ (30%) 3 115 000 ₽ (50%)

ул. Мельникайте, д. 42к1

Сдача: IV кв. 2026

Центр: Студгородок

Детали квартиры ЖК

ЖК Айвазовский

6 233 832 ₽

Студия · 25.6 м² · этаж 10

ПВ от 1 253 000 ₽ (20,1%) 1 870 150 ₽ (30%) 3 116 916 ₽ (50%)

ул. Пожарных и Спасателей, д. 2к1

Сдача: III кв. 2026

5-й Заречный

Детали квартиры ЖК

ЖК Айвазовский

6 233 832 ₽

Студия · 28 м² · этаж 10

ПВ от 1 253 000 ₽ (20,1%) 1 870 150 ₽ (30%) 3 116 916 ₽ (50%)

ул. Пожарных и Спасателей, д. 2к1

Сдача: III кв. 2026

5-й Заречный

Детали квартиры ЖК

ЖК Остров-сад

6 240 000 ₽

Студия · 33.1 м² · этаж 8

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 254 240 ₽ (20,1%) 1 872 000 ₽ (30%) 3 120 000 ₽ (50%)

ул. Краснооктябрьская, д. 10к1

Сдача: IV кв. 2028

ДОК

Детали квартиры ЖК

ЖК Остров-сад

6 240 000 ₽

Студия · 33.1 м² · этаж 8

Акция: Рассрочка от застройщика

ПВ от 1 254 240 ₽ (20,1%) 1 872 000 ₽ (30%) 3 120 000 ₽ (50%)

ул. Краснооктябрьская, д. 10к1

Сдача: IV кв. 2028

ДОК

Детали квартиры ЖК

ЖК Зарека

6 250 000 ₽

Студия · 23.8 м² · этаж 3

Акция: Выгода до 15% при 100% оплате или ипотеке

ПВ от 1 256 250 ₽ (20,1%) 1 875 000 ₽ (30%) 3 125 000 ₽ (50%)

ул. Мысовская , 26к2

Сдача: IV кв. 2026

Заречный

Детали квартиры ЖК

ЖК Зарека

6 250 000 ₽

Студия · 23.8 м² · этаж 3

Акция: Выгода до 15% при 100% оплате или ипотеке

ПВ от 1 256 250 ₽ (20,1%) 1 875 000 ₽ (30%) 3 125 000 ₽ (50%)

ул. Мысовская , 26к2

Сдача: IV кв. 2026

Заречный

Детали квартиры ЖК

Когда полезна такая подборка

Формат и бюджет уже зафиксированы, поэтому остается сравнить локацию, срок сдачи и надежность проекта. В выдаче можно проверить цену за объект, площадь, район и условия покупки. Для оценки ежемесячного платежа используйте ипотечный калькулятор и сравните несколько сценариев первоначального взноса.

Цена в подборке окончательная?

Нет, это цена из текущей выгрузки. Акции, скидки и условия бронирования нужно подтверждать перед сделкой.

Можно сузить выдачу по району?

Да, на странице работает дополнительный фильтр по району, сроку сдачи и ЖК.