Объем инвестиций в недвижимость России снизился на треть
По данным РБК Недвижимость, в январе—сентябре 2026 года объем инвестиций в недвижимость в России составил 565 млрд руб. Это на треть меньше показателя аналогичного периода прошлого года, следует из публикации в газете «Коммерсант».
Как меняются цены
Среди главных причин сокращения объема инвестиций в недвижимость России эксперт называет высокую налоговую нагрузку и дорогое заемное финансирование. На снижении инвестиций также сказывается дефицит качественных объектов. Он связан с тем, что часть собственников пока не готова продавать свои активы, которые обеспечивают им оптимальную доходность.
Объем вложений в офисную недвижимость с начала 2026 года составил 195 млрд руб., что на 22% меньше девяти месяцев прошлого года. При этом треть спроса в сегменте обеспечивают небольшие офисные блоки.
Что меняется для покупателей
По данным экспертов, менее 4% россиян считают жилье лучшим для инвестиций сегментом недвижимости. Намного чаще в инвестиционных целях россияне смотрят в сторону коммерческой недвижимости, особенно складов и торговой недвижимости. Больше всего им понятны прямые инвестиции — через покупку объектов, а не через паевые фонды.
За девять месяцев 2026 объем инвестиций в российскую недвижимость составил 565 млрд, что на треть уступает девяти месяцам прошлого года. Главные причины — высокие налги и дорогие кредиты.