Аналитики спрогнозировали дальнейшее снижение цен на аренду жилья
По данным РБК Недвижимость, по итогам октября 2026-го цены на аренду однокомнатных квартир год к году снизились в 12 мегаполисах, а аренда двухкомнатных квартир подешевела в 11 миллионниках.
Где аренда дешевле
Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики федерального агентства недвижимости «Этажи».
В среднем по мегаполисам годовое снижение ставок на однушки составило 3,2%, а на двушки — 4,4%, подсчитали аналитики. Однако в некоторых мегаполисах аренда подешевела сильнее.
За год аренда однокомнатных квартир подорожала в четырех мегаполисах. Самый большой рост зафиксирован в Волгограде, где ставки увеличились на 10,5%, до 25,6 тыс. руб. в месяц.
От чего зависят ставки
Цены на аренду двухкомнатных квартир выросли в пяти миллионниках, при этом максимальная динамика ставок существенно ниже. Сильнее всего аренда двушек за это время подорожала в Самаре — на 4,5%, до 27,4 тыс. руб. в месяц.
Снижение арендных ставок на жилье продолжится в тех мегаполисах, где аренда уже дешевеет. А те города, где ставки пока растут, ожидает стагнация цен. Причина — в сильном профиците предложения, которого не наблюдалось как минимум шесть предыдущих лет.